XM外汇官网APP获悉,美联香港“美联信心指数”现为76.2点,信心按周微增0.1%。指数最新近期拆息上升,报点而H按利率再次达最高水平;不过,按周市场对9月美国降息的美联预期有所增加,未来利率可能下调。信心减价房源变化不大,指数最新信心指数仅小幅提升。报点
美联物业分析师岑颂谦指出,按周根据美联物业网站的美联数据显示,全港3个区域中,信心新界区的指数最新减价房源比率最高。细分区域来看,报点减价房源比率较高的按周分别是荃湾、九龙湾及上水/粉岭/古洞。
在楼价方面,“美联楼价指数”最新为128.87点,按周微降0.17%;与四周前相比,则小幅上升0.07%,年内至今楼价上涨0.58%。
按区域划分,3个区域的楼价均出现下跌。“美联港岛楼价指数”最新为132.63点,按周跌0.26%;“美联九龙楼价指数”最新为134.19点,微跌0.1%;“美联新界楼价指数”最新为118.29点,按周跌0.2%。
与四周前相比,3个区域的楼价变化各异,港岛区及新界区分别下跌0.99%和0.16%,而九龙区则上涨0.78%。
至于年内楼价变化,各区域表现也有差异,九龙区和新界区年初至今分别上涨2.41%和0.09%,港岛区则下跌2.42%。